Kastanienhöfe - Reihenhäuser

Wohnen in den Kastanienhöfen: Die 13 Einfamilienhäuser

ANSICHT NORD-WEST - Visualisierung aus Sicht des Illustrators

Das neue, innovative Baugebiet für Bischberg – Familienfreundlich, ländlich und doch der Stadt so nah

Aus „einem Guss“ entstehen hier 13 Einfamilienhäuser samt Erschließung des neuen Baugebietes und Anbindung an den bestehenden Kastanienweg im westlichen Teil der Gemeinde Bischberg. Alle Angebote des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem liegen die Häuser ruhig, in einem verkehrsarmen Wohngebiet. Durch die Topografie der „Kastanienhöfe“, welche am oberen Ende einer Hanglage verortet sind, hat man zudem eine heraus- ragende Lage über dem Regnitz- und Maintal mit wunderbaren Blick.

Verschiedene Haustypen

Die Häuser teilen sich in einen größeren und einen kompakteren Haustyp auf. Im westlichen Bereich der Hausreihe entstehen 7 Gebäude mit 5 Zimmern und jeweils ca. 166 m2 Wohnfläche und im östlichen Bereich 6 Gebäude mit 5 Zimmern und jeweils ca. 144 m2 Wohnfläche. Alle Häuser erhalten ein real zugeteiltes Grundstück samt eigenem Garten mit südlich ausgerichteter Erdgeschossterrasse und Remise. Außerdem werden alle Häuser mit Dachterrassen ausgestattet. Neben den Wohnräumen sind die Häuser mit einem Hauswirtschaftsraum und Küchenbereich im Erdgeschoss sowie zwei Bädern, im EG und OG, versehen. Jedes Haus hat sowohl einen Carport, als auch einen Außenstellplatz auf dem Grundstück, direkt vor der Haustüre. Des Weiteren erhalten die Gebäude Flachdächer, sodass alle Wohnbereiche bis zum Dachgeschoss, ohne Schrägen oder Einschränkungen ausgebildet sind.

Beheizt werden die Häuser mit modernen Luftwärmepumpensystemen, welchen einem nachhaltigem Energiekonzept, das ohne fossile Brennstoffe auskommt, zugrunde liegt. Insgesamt entsprechen die Gebäude dem Niedrigenergiestandard KfW 55, welcher derzeit mit attraktiven Fördermöglichkeiten der Kreditanstalt für Wiederaufbau verknüpft werden kann.

Ein urbanes, neues, kompaktes, modernes und hervorragend gelegenes Wohngebiet mit Seltenheitswert im Bischberger Gemeindegebiet, vor allem wenn man bedenkt, dass man von hier aus in 15 Fahrradminuten im Zentrum der Weltkulturerbestadt Bamberg ist. Mit einem Investment an diesem Standort treffen Sie eine Entscheidung für ein attraktives, energieeffizientes Haus in einem lebenswerten Umfeld oder auch eine solide Kapitalanlage in direkter Stadtnähe. Perfekt für Berufstätige oder Familien mit Kindern – jeder kann seinen persönlichen Lebensentwurf entfalten und hat durch die Entscheidung für ein Eigenheim in Bischberg alle Flexibilität. Die Kastanienhöfe bieten Ihnen alle Vorteile des westlichen Landkreises Bamberg, verknüpft mit einer hervorragenden Infra- struktur und Verkehrsanbindung sowie unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Bambergs.

ANSICHT WEST - Visualisierung aus Sicht des Illustrators

Haustyp A - Eckhaus 1

Objekt Image
Zusammenfassung
Haustyp A
EG - Wohnraum
41,42 m²
EG - HWR
7,66 m²
EG - AR
1,67 m²
EG - Terrasse (50%)
9,91 m²
EG - WC
3,01 m²
EG - Flur
7,40 m²
OG - Ankleide
5,59 m²
OG - Bad
9,14 m²
OG - Flur
6,44 m²
OG - Kind 1
13,29 m²
OG - Kind 2
13,18 m²
OG - Eltern
11,19 m²
DG - Studio
36,35 m²
DG - Dachterrasse (50%)
12,06 m²

Summe
178,31 m²
Objekt Image
Erdgeschoß
Haustyp A
EG - Wohnraum
41,42 m²
EG - HWR
7,66 m²
EG - AR
1,67 m²
EG - Terrasse (50%)
9,91 m²
EG - WC
3,01 m²
EG - Flur
7,40 m²

Summe EG
71,07 m²
Objekt Image
Obergeschoß
Haustyp A
OG - Ankleide
5,59 m²
OG - Bad
9,14 m²
OG - Flur
6,44 m²
OG - Kind 1
13,29 m²
OG - Kind 2
13,18 m²
OG - Eltern
11,19 m²

Summe OG
58,83 m²
Objekt Image
Dachgeschoß
Haustyp A
DG - Studio
36,35 m²
DG - Dachterrasse (50%)
12,06 m²

Summe DG
48,41 m²
NrZimmerStatusWohnflächeGrundstückPreis
015- reserviert -178,31 m²288,00 m²---.---,-- €
Carport inklusive, Stellplatz inklusive
Haus 01
Hausart:
REH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
178,31 m²
Grundstück:
288,00 m²

Preis
---.---,-- €
Carport inklusive, Stellplatz inklusive

Haustyp B - Mittelhaus 2-7

Objekt Image
Zusammenfassung
Haustyp B
EG - Wohnraum
40,33 m²
EG - HWR
7,66 m²
EG - AR
1,67 m²
EG - Terrasse (50%)
5,62 m²
EG - WC
3,01 m²
EG - Flur
7,40 m²
OG - Ankleide
5,59 m²
OG - Bad
9,14 m²
OG - Flur
6,44 m²
OG - Kind 1
13,29 m²
OG - Kind 2
13,40 m²
OG - Eltern
11,07 m²
DG - Studio
36,57 m²
DG - Dachterrasse (50%)
11,76 m²

Summe
172,95 m²
Objekt Image
Erdgeschoß
Haustyp B
EG - Wohnraum
40,33 m²
EG - HWR
7,66 m²
EG - AR
1,67 m²
EG - Terrasse (50%)
5,62 m²
EG - WC
3,01 m²
EG - Flur
7,40 m²

Summe EG
65,69 m²
Objekt Image
Obergeschoß
Haustyp B
OG - Ankleide
5,59 m²
OG - Bad
9,14 m²
OG - Flur
6,44 m²
OG - Kind 1
13,29 m²
OG - Kind 2
13,40 m²
OG - Eltern
11,07 m²

Summe OG
58,93 m²
Objekt Image
Dachgeschoß
Haustyp B
DG - Studio
36,57 m²
DG - Dachterrasse (50%)
11,76 m²

Summe DG
48,33 m²
NrZimmerStatusWohnflächeGrundstückPreis
025- reserviert -172,95 m²189,00 m²---.---,-- €
035- reserviert -172,95 m²185,00 m²---.---,-- €
045- reserviert -172,95 m²182,00 m²---.---,-- €
055- reserviert -172,95 m²178,00 m²---.---,-- €
065- reserviert -172,95 m²175,00 m²---.---,-- €
075- reserviert -172,95 m²171,00 m²---.---,-- €
Carport inklusive, Stellplatz inklusive
Haus 02
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
172,95 m²
Grundstück:
189,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 03
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
172,95 m²
Grundstück:
185,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 04
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
172,95 m²
Grundstück:
182,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 05
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
172,95 m²
Grundstück:
178,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 06
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
172,95 m²
Grundstück:
175,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 07
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
172,95 m²
Grundstück:
171,00 m²

Preis
---.---,-- €
Carport inklusive, Stellplatz inklusive

Haustyp C - Mittelhaus 8-12

Objekt Image
Zusammenfassung
Haustyp C
EG - Wohnraum
36,36 m²
EG - HWR
7,49 m²
EG - AR
1,56 m²
EG - Terrasse (50%)
6,85 m²
EG - WC
3,47 m²
EG - WF
3,68 m²
OG - Bad
7,54 m²
OG - Flur
3,84 m²
OG - Kind 1
12,86 m²
OG - Kind 2
12,51 m²
OG - Eltern
13,22 m²
DG - Studio
31,45 m²
DG - Dachterrasse (50%)
10,01 m²

Summe
150,84 m²
Objekt Image
Erdgeschoß
Haustyp C
EG - Wohnraum
36,36 m²
EG - HWR
7,49 m²
EG - AR
1,56 m²
EG - Terrasse (50%)
6,85 m²
EG - WC
3,47 m²
EG - WF
3,68 m²

Summe EG
59,41 m²
Objekt Image
Obergeschoß
Haustyp C
OG - Bad
7,54 m²
OG - Flur
3,84 m²
OG - Kind 1
12,86 m²
OG - Kind 2
12,51 m²
OG - Eltern
13,22 m²

Summe OG
49,97 m²
Objekt Image
Dachgeschoß
Haustyp C
DG - Studio
31,45 m²
DG - Dachterrasse (50%)
10,01 m²

Summe DG
41,46 m²
NrZimmerStatusWohnflächeGrundstückPreis
085- reserviert -150,84 m²180,00 m²---.---,-- €
095- reserviert -150,84 m²176,00 m²---.---,-- €
105- reserviert -150,84 m²172,00 m²---.---,-- €
115- reserviert -150,84 m²169,00 m²---.---,-- €
125- reserviert -150,84 m²169,00 m²---.---,-- €
Carport inklusive, Stellplatz inklusive
Haus 08
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
150,84 m²
Grundstück:
180,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 09
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
150,84 m²
Grundstück:
176,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 10
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
150,84 m²
Grundstück:
172,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 11
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
150,84 m²
Grundstück:
169,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 12
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
150,84 m²
Grundstück:
169,00 m²

Preis
---.---,-- €
Carport inklusive, Stellplatz inklusive

Haustyp D - Eckhaus 13

Objekt Image
Zusammenfassung
Haustyp D
EG - Wohnraum
37,23 m²
EG - HWR
7,49 m²
EG - AR
1,56 m²
EG - Terrasse (50%)
10,15 m²
EG - WC
3,47 m²
EG - WF
3,68 m²
OG - Bad
7,54 m²
OG - Flur
3,84 m²
OG - Kind 1
12,86 m²
OG - Kind 2
12,51 m²
OG - Eltern
13,22 m²
DG - Studio
31,45 m²
DG - Dachterrasse (50%)
10,24 m²

Summe
155,24 m²
Objekt Image
Erdgeschoß
Haustyp D
EG - Wohnraum
37,23 m²
EG - HWR
7,49 m²
EG - AR
1,56 m²
EG - Terrasse (50%)
10,15 m²
EG - WC
3,47 m²
EG - WF
3,68 m²

Summe EG
63,58 m²
Objekt Image
Obergeschoß
Haustyp D
OG - Bad
7,54 m²
OG - Flur
3,84 m²
OG - Kind 1
12,86 m²
OG - Kind 2
12,51 m²
OG - Eltern
13,22 m²

Summe OG
49,97 m²
Objekt Image
Dachgeschoß
Haustyp D
DG - Studio
31,45 m²
DG - Dachterrasse (50%)
10,24 m²

Summe DG
41,69 m²
NrZimmerStatusWohnflächeGrundstückPreis
135- reserviert -155,24 m²195,00 m²---.---,-- €
Carport inklusive, Stellplatz inklusive
Haus 13
Hausart:
REH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
155,24 m²
Grundstück:
195,00 m²

Preis
---.---,-- €
Carport inklusive, Stellplatz inklusive

Zusammenfassung - Preisliste Reihenhäuser

Preisliste Kastanienhöfe - Reihenhäuser Typ A-D
NrZimmerStatusWohnflächeGrundstückPreis
015- reserviert -178,31 m²288,00 m²---.---,-- €
025- reserviert -172,95 m²189,00 m²---.---,-- €
035- reserviert -172,95 m²185,00 m²---.---,-- €
045- reserviert -172,95 m²182,00 m²---.---,-- €
055- reserviert -172,95 m²178,00 m²---.---,-- €
065- reserviert -172,95 m²175,00 m²---.---,-- €
075- reserviert -172,95 m²171,00 m²---.---,-- €
085- reserviert -150,84 m²180,00 m²---.---,-- €
095- reserviert -150,84 m²176,00 m²---.---,-- €
105- reserviert -150,84 m²172,00 m²---.---,-- €
115- reserviert -150,84 m²169,00 m²---.---,-- €
125- reserviert -150,84 m²169,00 m²---.---,-- €
135- reserviert -155,24 m²195,00 m²---.---,-- €
Carport inklusive, Stellplatz inklusive
Haus 01
Hausart:
REH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
178,31 m²
Grundstück:
288,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 02
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
172,95 m²
Grundstück:
189,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 03
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
172,95 m²
Grundstück:
185,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 04
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
172,95 m²
Grundstück:
182,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 05
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
172,95 m²
Grundstück:
178,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 06
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
172,95 m²
Grundstück:
175,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 07
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
172,95 m²
Grundstück:
171,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 08
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
150,84 m²
Grundstück:
180,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 09
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
150,84 m²
Grundstück:
176,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 10
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
150,84 m²
Grundstück:
172,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 11
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
150,84 m²
Grundstück:
169,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 12
Hausart:
RMH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
150,84 m²
Grundstück:
169,00 m²

Preis
---.---,-- €
Haus 13
Hausart:
REH
Zimmer:
5
Status:
- reserviert -
Wohnfläche:
155,24 m²
Grundstück:
195,00 m²

Preis
---.---,-- €
Carport inklusive, Stellplatz inklusive


*Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Maßgebende Pläne sind den notariellen Vertragsunterlagen zu entnehmen.